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【多選題】

2016年李先生購置家庭第一套住房，面積為75平方米，成交價格為70萬元；2021年因子女成長環(huán)境需要，李先生購置第二套住房，面積為100平方米，購置價款為150萬，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有（ ）。

A: 李先生購置首套住房需繳納契稅7000元

B: 李先生購置首套住房需繳納契稅21000元

C: 李先生購置第二套住房需繳納契稅15000元

D: 李先生購置第二套住房需繳納契稅30000元

E: 李先生購置第二套住房需繳納契稅45000元

答案解析

選項AB，個人購買90平方米及以下的家庭唯一住房，減按1%的稅率征收契稅，李先生應繳納契稅：700000×1%=7000（元）。
選項CDE，對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。因此李先生購置第二套住房應繳納契稅：1500000×2%=30000（元）。

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1、2016年李先生購置家庭第一套住房，面積為75平方米，成交價格為70萬元；2021年因子女成長環(huán)境需要，李先生購置第二套住房，面積為100平方米，購置價款為150萬，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有（ ）。 2、2022年6月馬先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為140萬元;2023年3月因工作調(diào)動，馬先生用家庭唯一住房換取汪先生一套85平方米房屋，作價130萬元，汪先生向馬先生支付差價10萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有( )。(不考慮增值稅) 3、2011年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有（ ）。 4、2020年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2021年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有（?。?。 5、2011年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有（    ）。 6、2021年馬先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為140萬元;2022年因工作調(diào)動，馬先生用家庭唯一住房換取汪先生一套85平方米房屋，作價130萬元，汪先生向馬先生支付差價10萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有()。(不考慮增值稅) 7、2011年張先生購置家庭第一套住房,面積為90平方米,成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動,張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋,趙先生支付張先生10萬元,當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法,正確的有（ ）。 8、2011年張先生購置家庭第一套住房,面積為90平方米,成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動,張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋,趙先生支付張先生10萬元,當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法,正確的有（ ）。 9、51、2015年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有（ ）。   10、2015年張先生購置家庭第一套住房，面積為90平方米，成交價格為70萬元；2012年因工作調(diào)動，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬元，當?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關于契稅納稅義務的說法，正確的有（ ）。