房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算因房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)不同,分為從價(jià)計(jì)征的計(jì)算以及從租計(jì)征的計(jì)算兩種。
從價(jià)計(jì)征下,房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%;
從租計(jì)征下,房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%);
其中,依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%,對(duì)個(gè)人出租住房,則按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
從價(jià)計(jì)征按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征。從租計(jì)征按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。房產(chǎn)租金收入是房屋產(chǎn)權(quán)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報(bào)酬,包括貨幣收入和實(shí)物收入。
會(huì)計(jì)網(wǎng)所有內(nèi)容信息未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。不良信息舉報(bào)電話:15820538167。
滬公網(wǎng)安備 31010902002985號(hào),滬ICP備19018407號(hào)-2, CopyRight ? 1996-2024 kuaiji.com 會(huì)計(jì)網(wǎng), All Rights Reserved. 上海市互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心 中央網(wǎng)信辦舉報(bào)中心