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老師您好，出售車(chē)庫(kù)，原先科目是長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，未攤完，銷(xiāo)售開(kāi)什么發(fā)票，幾個(gè)點(diǎn)，分錄怎么做?

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微信用戶 2年前 · 發(fā)起提問(wèn)
會(huì)計(jì)網(wǎng)金牌專(zhuān)家解答

1.能夠獨(dú)立出售的車(chē)庫(kù)都必須有產(chǎn)權(quán)，所以，賬務(wù)上要么計(jì)入固定資產(chǎn)，要么計(jì)入投資性房地產(chǎn)。計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用可能是自己建造的，在建造完工的時(shí)候也應(yīng)該歸入前2個(gè)科目之一。 2.車(chē)庫(kù)屬于不動(dòng)產(chǎn)，銷(xiāo)售開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票，稅率：一般納稅人，2016年5月1日后取得為9% ，2016年4月30日前取得為簡(jiǎn)易計(jì)稅5%； 小規(guī)模納稅人5%。 3.按你現(xiàn)在的科目 借：銀行存款 貸：營(yíng)業(yè)外收入 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)（或簡(jiǎn)易計(jì)稅） 借：營(yíng)業(yè)外支出 貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用（未攤完部分）

王家權(quán) 2年前 解答
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