物業(yè)公司水費差額征稅會計分錄怎么做？怎么開票？

　　對于物業(yè)公司水費，如果選擇差額征稅，則差額部分是可以開具專用發(fā)票的。那么物業(yè)公司水費差額征稅會計分錄怎么做?怎么開票?來跟隨會計網(wǎng)一起了解下吧!

　　物業(yè)公司水費差額征稅的會計分錄

　　1、收水費時：

　　借：銀行存款或現(xiàn)金

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　貸：應交稅費——應交增值稅

　　2、支付水費時：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　借：應交稅費——應交增值稅

　　貸：銀行存款或現(xiàn)金

　　3、繳納增值稅時：

　　借：應交稅費——應交增值稅

　　貸：銀行存款

　　知識拓展：物業(yè)公司收的水電費怎么做賬務(wù)處理?

　　物業(yè)公司水費差額征收如何開票?

　　答：納稅人提供物業(yè)管理服務(wù)時，向服務(wù)接收方收取的自來水的水費，其銷售額為扣除其對外支付的自來水的水費后的余額。按照簡易計稅方法對增值稅進行繳納，其適用3%的征收率。

　　企業(yè)選擇差額征稅，可以全額開具專用發(fā)票;企業(yè)選擇差額征稅，對差額部分，開具專用發(fā)票，對扣除部分只能開具普通發(fā)票。

　　差額征稅會計分錄

　　借：銀行存款

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　應交稅費-應交增值稅-銷項稅額

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　應交稅費-應交增值稅-銷售稅額抵減

　　貸：銀行存款

　　簡易計稅和差額征稅區(qū)別是什么?

　　小規(guī)模納稅人適用于簡易計稅方法，對于一般納稅人特定項目增值稅進行征收時，可以選擇簡易計稅方法來計算。而差額征稅指的是對于部分項目允許以取得的全部價款和價外費用扣除支付給規(guī)定范圍納稅人的規(guī)定項目價款后的余額為銷售額征稅。