房租收入的會計分錄怎么寫？

　　企業(yè)出租房屋取得的收入，可確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。設(shè)置應(yīng)收賬款科目及其他業(yè)務(wù)收入科目進行相關(guān)核算，對于房租收入，應(yīng)如何做會計分錄？

　　房租收入分錄處理

　　確認(rèn)房租收入：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

　　計提相關(guān)稅金：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費—應(yīng)交城建稅

　　計提折舊：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計折舊

　　收到房租的會計分錄：

　　借：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　       貸：應(yīng)收賬款

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在日常經(jīng)營過程中發(fā)生銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)向購買單位收取的款項。比如代購買方墊付的包裝費各種運雜費，應(yīng)由購買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金。

　　支付房租的會計分錄

　　如果房租是每月支付一次的：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。在日常核算中，預(yù)付賬款按實際付出的金額入賬，比如預(yù)付的材料、商品采購貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購定金等。

　　預(yù)付賬款是屬于資產(chǎn)類科目。借方表示增加，比如看好一個設(shè)備，準(zhǔn)備購買，這時，你跟銷貨方先訂購貨合同，按照合同規(guī)定，先付給對方50%或者100%的貨款，這時，你賬上的“預(yù)付賬款”增加。貸方表示減少，比如上例中，你交了錢之后，銷貨方給你發(fā)貨，n天之后你收到貨物了，清點之后入賬，此時就要做 這個就是“預(yù)付賬款”減少，計入貸方的意思。