房租收入的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

　　企業(yè)出租房屋取得的收入，可確認(rèn)為其他業(yè)務(wù)收入。設(shè)置應(yīng)收賬款科目及其他業(yè)務(wù)收入科目進(jìn)行相關(guān)核算，對(duì)于房租收入，應(yīng)如何做會(huì)計(jì)分錄？

　　房租收入分錄處理

　　確認(rèn)房租收入：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　              　應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

　　計(jì)提相關(guān)稅金：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交城建稅

　　計(jì)提折舊：

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　收到房租的會(huì)計(jì)分錄：

　　借：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

　　       貸：應(yīng)收賬款

　　應(yīng)收賬款是指企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生銷售商品、產(chǎn)品、提供勞務(wù)等業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買單位收取的款項(xiàng)。比如代購(gòu)買方墊付的包裝費(fèi)各種運(yùn)雜費(fèi)，應(yīng)由購(gòu)買單位或接受勞務(wù)單位負(fù)擔(dān)的稅金。

　　支付房租的會(huì)計(jì)分錄

　　如果房租是每月支付一次的：

　　借：管理費(fèi)用(銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)-房租

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時(shí)：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　       貸：庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款

　　預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購(gòu)貨合同的規(guī)定，預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價(jià)物支付供應(yīng)單位的款項(xiàng)。在日常核算中，預(yù)付賬款按實(shí)際付出的金額入賬，比如預(yù)付的材料、商品采購(gòu)貨款、必須預(yù)先發(fā)放的在以后收回的農(nóng)副產(chǎn)品預(yù)購(gòu)定金等。

　　預(yù)付賬款是屬于資產(chǎn)類科目。借方表示增加，比如看好一個(gè)設(shè)備，準(zhǔn)備購(gòu)買，這時(shí)，你跟銷貨方先訂購(gòu)貨合同，按照合同規(guī)定，先付給對(duì)方50%或者100%的貨款，這時(shí)，你賬上的“預(yù)付賬款”增加。貸方表示減少，比如上例中，你交了錢之后，銷貨方給你發(fā)貨，n天之后你收到貨物了，清點(diǎn)之后入賬，此時(shí)就要做 這個(gè)就是“預(yù)付賬款”減少，計(jì)入貸方的意思。