越來越多人把忙掛在口邊，成為不能盡孝、育兒、戀愛、健身的理由，于是有的單位給職工放“孝親”假、“親子”假，甚至還單位制定了“戀愛”假。你羨慕嗎？

如果你不是以上單位，小會要你們一個可怕的消息，今年的假期已經(jīng)用完了！更恐怖的是10月大征期正在進行，還有9天CPA專業(yè)階段就要考試了！還有26天稅務(wù)師就要開考了！

為了緩解這種緊張氣氛，小會決定告訴大家一個好消息：現(xiàn)在國家又新定一個假期了，部分地區(qū)已經(jīng)開始實施。

寧夏共同育兒假正式入法0至3歲子女父母每年可休10天

寧夏近日通過《寧夏回族自治區(qū)婦女權(quán)益保障條例》，提出鼓勵用人單位對符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的夫妻，在子女0至3周歲期間，每年給予夫妻雙方各10天共同育兒假。

“按照寧夏之前的規(guī)定，女職工的配偶在女性產(chǎn)假期間依法享有25天護理假，此次新條例又為夫妻雙方增加了10天共同育兒假，這在國內(nèi)尚屬首創(chuàng)。”寧夏回族自治區(qū)婦女聯(lián)合會權(quán)益部部長周文盈說。

據(jù)了解，此條例是寧夏首部省級制定頒布的全面系統(tǒng)維護婦女合法權(quán)益的地方性條例，將于2019年11月1日起正式實施。

聽說這個消息之后，網(wǎng)友們都很興奮，希望這樣的規(guī)定能夠在全國推廣：

小編看到這條消息也很開心，雖然自己還沒有孩子，但是以后應(yīng)該會有的，如果能夠在全國推廣，那對我們來說真的是一個大大的福利！

大家很擔(dān)心推廣的問題，小編記得原來獨生子女假期也只有福建地區(qū)實施，現(xiàn)在漸漸地在多個省份地區(qū)落地實施，所以，大家可以期待一下！

獨生子女可以帶薪休假20天，還有現(xiàn)金補貼！

這兩年，不少地區(qū)通知獨生子女可以帶薪休假。

前不久，山西方宣布：對于父母年滿60周歲的計劃生育家庭，父母患病期間，用人單位應(yīng)當(dāng)支持子女照料陪護，并給予每年不超過15天的照料假，其間工資福利待遇不變。

2019年起實施。條例規(guī)定，老年人患病住院及生活不能自理的，贍養(yǎng)人所在單位應(yīng)當(dāng)給予贍養(yǎng)人陪護時間；贍養(yǎng)人為獨生子女的，其所在單位應(yīng)當(dāng)給予每年累計20天的陪護假。

按照條例規(guī)定，贍養(yǎng)人的父母患病住院或長期臥床生活不能自理，而贍養(yǎng)人又是獨生子女，即可向單位提出享受陪護假的請求。贍養(yǎng)人可以一次性請20天假，也可分期分段享受假期。

其實，不僅僅是山西、內(nèi)蒙古，早在之前，福建、湖北、廣西、四川、河南在內(nèi)的各地，就已經(jīng)零零散散出臺了“獨生子女照料假”政策。

也就是說，如果你是獨生子女，如果你的父母生病了，你不僅可以請15天假期去照料，而且在此期間，工資還不能少！

我們都知道，獨生子女一般壓力比較大，“獨生子女照料假”政策的出臺，可以給眾多的獨生子女省去很多煩心事！
除了帶薪休假，有些地區(qū)甚至直接給獨生子女家庭給予一定的現(xiàn)金補貼。

今年年初，人民日報發(fā)文表示獨生子女補助標(biāo)準(zhǔn)提高：

小編查閱了相關(guān)的文件，原來是國務(wù)院在去年8月份印發(fā)了《關(guān)于印發(fā)醫(yī)療衛(wèi)生領(lǐng)域中央與地方財政事權(quán)和支出責(zé)任劃分改革方案的通知》

其中，方案指出中央制定計劃生育扶助保障補助國家基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展情況逐步提高。中央財政參照上述基本公共衛(wèi)生服務(wù)支出責(zé)任中央分檔分擔(dān)辦法安排補助資金。

計劃生育補貼主要包含以下3個項目：①計劃生育家庭特殊補貼；②計劃生育家庭獎勵補貼；③計劃生育家庭少生快富補貼。這3個項目是全國統(tǒng)籌的，也就是說發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)是一致的，當(dāng)然每個地方的具體落實政策不一樣，其他標(biāo)準(zhǔn)可能有所差異。

而且，需要特別注意的是，2019年1月1日起，新的計劃生育補貼就已經(jīng)正式實施了，所以，團團提醒一下大家，如果有獨生子女證的趕緊到村委會或者街道辦事處去咨詢，趕緊去領(lǐng)這筆補貼！

根據(jù)小編的了解，佛山提高獎勵標(biāo)準(zhǔn)：每人每月200元！

去年12月29日，佛山市正式出臺《佛山市城鎮(zhèn)獨生子女父母計劃生育獎勵辦法》（以下簡稱《獎勵辦法》），獎勵標(biāo)準(zhǔn)增加了！達到退休年齡的城鎮(zhèn)獨生子女父母每人每月可領(lǐng)200元！

不過小編要提醒大家的是，部分地區(qū)的補貼標(biāo)準(zhǔn)可能不太一樣，一定要咨詢清楚。另外，這一項新的政策已經(jīng)正式實施了，目前《獨生子女光榮證》國家已經(jīng)停止辦理，這些好政策也只針對已經(jīng)辦理過的獨生子女家庭。已經(jīng)有《獨生子女光榮證》的家庭非常幸運，現(xiàn)在是有證就能領(lǐng)錢。

10月，會計還有這些好消息！

除了以上這些好消息，10月份，又有一批新的政策落地實施，其中不乏對咱們會計工作者有利的消息。
一、兩類申報表變了，減輕納稅填表負(fù)擔(dān)，10月1日起實施！
9月底，國家稅務(wù)總局公布《關(guān)于修訂城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報表單的公告》：

為減少納稅申報次數(shù)，便利納稅人辦稅，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，稅務(wù)總局決定修訂城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅申報表單。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、調(diào)整部分?jǐn)?shù)據(jù)項目。二、規(guī)范部分?jǐn)?shù)據(jù)項目名稱。三、合并申報表單?！豆妗纷?019年10月1日起施行。

這則公告意味著將減少納稅人申報次數(shù)，提升辦稅便利化水平，大大減少咱們的工作量，是大大的好處！

二、生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計抵減力度加碼

8日，財政部、國家稅務(wù)總局日前聯(lián)合發(fā)布公告，明確生活性服務(wù)業(yè)增值稅加計抵減有關(guān)政策。公告稱，自2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計15%，抵減應(yīng)納稅額。

今年3月，財政部、國家稅務(wù)總局、海關(guān)總署曾聯(lián)合發(fā)布公告，明確自2019年4月1日至2021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人按照當(dāng)期可抵扣進項稅額加計10%，抵減應(yīng)納稅額。

此次生活性服務(wù)業(yè)加計抵減力度加碼，從10%提高到15%，實際上是進一步加大了減稅降費力度，有利于為生活性服務(wù)業(yè)企業(yè)減輕更多負(fù)擔(dān)。
三、今后，生產(chǎn)這些不用許可證了！

這些消息都對我們都很有利，希望10月大家都過得順利噢！
來源：勞動報、國家稅務(wù)總局、新華網(wǎng)、中國政府網(wǎng)、微博等，由注冊會計師整理發(fā)布，如需轉(zhuǎn)載或引用請申請授權(quán)，版權(quán)歸原作者所有，侵權(quán)立刪

近年來，國家出臺了一系列稅收減免措施，其中相當(dāng)一部分跟咱們的生活密切相關(guān)，而且很多都是不用提交資料就能享受上的，但也有一些優(yōu)惠需要提供相關(guān)資料。國家稅務(wù)總局日前梳理發(fā)布了需要報送資料享受稅收減免的70種情形，其中列舉了一些大家在日常生活中可能會用得上的。

（一）申報個人購買家庭唯一普通住房減半征收契稅優(yōu)惠要提交4類資料：

1.房屋轉(zhuǎn)移合同或具有合同性質(zhì)的契約、協(xié)議、合約、單據(jù)、確認(rèn)書原件及復(fù)印件。

2.房屋權(quán)屬變更、過戶文書原件及復(fù)印件。

3.身份證件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚的提供）原件及復(fù)印件或個人就婚姻狀況申報的承諾書。

4.家庭唯一住房相關(guān)材料或誠信保證書。

（二）申報城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征契稅優(yōu)惠，應(yīng)報送購買公有住房或集資建房相關(guān)材料原件及復(fù)印件。申報夫妻之間變更房屋、土地權(quán)屬或共有份額免征契稅優(yōu)惠，應(yīng)報送財產(chǎn)分割協(xié)議，房產(chǎn)權(quán)屬證明，土地、房屋權(quán)屬變更、過戶文書復(fù)印件，戶口簿或結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

（三）申報棚戶區(qū)個人首次購買90平方米以下改造安置住房減按1%征收契稅優(yōu)惠，應(yīng)報送棚戶區(qū)改造相關(guān)材料原件及復(fù)印件；房屋征收（拆遷）補償協(xié)議原件及復(fù)印件；身份證、戶口簿、結(jié)婚證（已婚的提供）原件及復(fù)印件或個人就婚姻狀況申報的承諾書；家庭唯一住房證明材料原件及復(fù)印件或誠信保證書原件。

（四）申報棚戶區(qū)被征收房屋取得貨幣補償用于購買安置住房免征契稅優(yōu)惠，以及棚戶區(qū)用改造房屋換取安置住房免征契稅優(yōu)惠時，都應(yīng)報送棚戶區(qū)改造相關(guān)材料原件及復(fù)印件，房屋征收（拆遷）補償協(xié)議原件及復(fù)印件。

（五）申報個人購買家庭唯一住房90平方米及以下減按1%征收契稅、90平方米以上減按1.5%征收契稅優(yōu)惠時，應(yīng)報送身份證件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚的提供）原件及復(fù)印件或個人婚姻狀況承諾書，以及家庭唯一住房證明材料原件，家庭唯一住房證明材料復(fù)印件或誠信保證書原件。

（六）申報個人購買家庭第二套改善性住房90平方米及以下減按1%征收契稅、90平方米以上減按2%征收契稅優(yōu)惠時，應(yīng)提供身份證件、戶口簿、結(jié)婚證（已婚的提供）原件及復(fù)印件或個人婚姻狀況承諾書；家庭住房情況證明原件及復(fù)印件或誠信保證書原件。

（七）申報個人購買經(jīng)濟適用住房減半征收契稅優(yōu)惠，應(yīng)報送購買經(jīng)濟適用住房的合同原件及復(fù)印件。申報個人房屋被征收用補償款新購房屋免征契稅優(yōu)惠，應(yīng)提供房屋征收（拆遷）補償協(xié)議原件及復(fù)印件。

據(jù)了解，申報以上優(yōu)惠需要提供的原件都是在查驗后退回。納稅人可通過辦稅服務(wù)廳（場所）、電子稅務(wù)局辦理，具體地點和網(wǎng)址可從?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市和計劃單列市）稅務(wù)局網(wǎng)站“納稅服務(wù)”欄目查詢。納稅人申報這些優(yōu)惠可同城通辦，不收費，且都是即時辦結(jié)。

來源：經(jīng)濟日報

小編收到了一位粉絲的來信，說自己從畢業(yè)開始就在事務(wù)所工作，現(xiàn)在已經(jīng)3年了，但是現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)婚并育有一個孩子，事務(wù)所工作很忙，很難照顧到家庭，想換一份工作，想問下小編有沒有什么求職方向可以選擇，想?yún)⒖家幌隆?/p>

小編看到這問題的時候，確實有些感慨，在大部分普通家庭中，女性能奮斗的黃金階段確實比較少，至少和男性相比起來，特別是現(xiàn)在的時代，發(fā)展迅速；如果女性休息停工了一年之后，再復(fù)出工作，時代都變了好幾遍了。有的又是很忙，忙得照顧不了家庭，在薪酬比家庭中男性高的情況下，男性也不太愿意辭職照顧家庭，這就會引發(fā)一系列問題。

小編接下來說一說，已婚育在事務(wù)所工作，因事務(wù)所業(yè)務(wù)太忙無法照顧家庭的女同胞，有哪些可以在行業(yè)內(nèi)較適合已婚育女同胞的職業(yè)崗位。

1、企業(yè)財務(wù)經(jīng)理

在事務(wù)所里已經(jīng)有3年的工作經(jīng)驗，大大小小的事例案子也接觸了有一部分的情況下，去企業(yè)任職財務(wù)經(jīng)理應(yīng)該沒有太大的問題。大企業(yè)的財務(wù)崗，多是雙休，除了忙季，或者國家有重大項目兼并、并購、財務(wù)預(yù)算分析的情況下，時間都是比較充足的，可以有足夠的時間照顧家庭，這是最重要的一點。

2、考公務(wù)員或者事業(yè)單位

這條路相信還沒畢業(yè)的同學(xué)父母已經(jīng)在上學(xué)之初強調(diào)了好幾年，直到畢業(yè)后還在念叨，還是考個公務(wù)員比較實在，剛畢業(yè)的同學(xué)可能不以為然，覺得這種工作都是一眼就能望到頭的工作，還是希望自己打拼，自由自在，感覺進了事業(yè)單位就被框住了一樣。年輕的時候大家都想拼搏，都想找到自己的價值，覺得考公考事業(yè)編是實現(xiàn)不了自己價值的，很多人都這么想。但女性已婚育后，如果在國家單位工作，各方面都會得到相應(yīng)的保障，也不需要隨時加班，隨時待命，甚至在事務(wù)所的時候忙季還要熬夜通宵，這在國家事業(yè)單位里，是不存在的。

以上就是小編建議職業(yè)發(fā)展方向的兩個去處，希望能幫到這位粉絲。

　　多數(shù)人眼中，從事財會工作需要心思細(xì)膩，多一點耐心。女生相比男生更適合學(xué)會計。究竟男生適不適合學(xué)會計呢?有前途嗎?接下來我們就這個話題展開聊聊，男生是否適合學(xué)會計?

　　1、高級會計崗位多以男生為主

　　如果你在會計事務(wù)所工作過，并有一定的工作年限。慢慢你會發(fā)現(xiàn)，往往會計高級崗位以男生為主。比如財務(wù)總監(jiān)。而中層崗位以女生為主，比如財務(wù)經(jīng)理。

　　財會工作性質(zhì)偏綜合性、靈活性。雖說女生從事會計工作，有著更細(xì)心的優(yōu)勢。但男生實踐能力會相對強些、并且對知識的綜合運用會更靈活。他們能夠很好運用累積的經(jīng)驗，提升個人競爭優(yōu)勢。企業(yè)及單位對于會計高層崗位的要求往往是面對不同事務(wù)處理，可以考慮更周全，面對突發(fā)狀況，能夠從容淡定。男生在這方面，相比女生略勝一籌。

　　2、男生邏輯思維強、有野心

　　當(dāng)我們還在學(xué)生階段，高中選科時，你會發(fā)現(xiàn)男生通常選理科，女生選的是文科。說到邏輯思維，不得不承認(rèn)男生確實要強些。他們對于數(shù)據(jù)分析較敏感，對于會計常用電腦軟件也更靈活運用，思維極具發(fā)散性。很多時候，會計師事務(wù)所一些大項目的負(fù)責(zé)人，往往會選中男生挑起大梁。

　　男生有野心，氣場強，是他們的天性。野心往往是他們最好的動力，讓他們努力前行;氣場在職場中還是相當(dāng)重要，特別是作為一名領(lǐng)導(dǎo)者的時候。直接影響工作的推進。

　　3、男生心理承受力強

　　會計工作壓力大，加班情況多。男生心理承受力方面，相比女生要更強。他們能很快適應(yīng)目前工作狀態(tài)，而女生容易陷入焦慮、不安中。這點而言，男生還是很適合學(xué)會計的。

　　4、男生更快適應(yīng)高強度、常出差的高級會計崗位

　　財會行業(yè)高層崗位工作往往高強度，并且出差多，需要面對各種飯局。有的時候還需學(xué)會放低身份，也需學(xué)會如何維系人脈關(guān)系。

　　工作經(jīng)常出差，對于有了家庭的女性來說，很難做到家庭工作兩者兼顧。如果讓她們做選擇，她們往往選擇家庭。而男性作為家庭經(jīng)濟主力，在外為事業(yè)打拼是常態(tài)。他們更快適應(yīng)高強度、經(jīng)常出差的高級會計崗位。

　　不管是面對飯局還是要放低身份，對于這些事情，男生處理起來顯得更游刃有余。

　　綜上所述，雖然男生沒有女生細(xì)心，但還是比較合適學(xué)會計的。并且發(fā)展前景也十分可觀，如果肯努力，更容易獲得高薪高層會計崗位!

　　在歷年的CPA報考人群中，除了在校大學(xué)生外，其中還有不少的上班族人士，甚至還有一些已經(jīng)上了年紀(jì)的媽媽級考試生。像這類考生由于受到工作、家庭、年齡等因素，這樣的高齡人群究竟適不適合報考CPA?學(xué)習(xí)時間不足要該怎么辦?

　　高齡人群還適合報考CPA嗎?

　　不少人都會很擔(dān)憂這個問題，擔(dān)心自己因為年齡關(guān)系，存在學(xué)習(xí)效率低下、時間不充足等問題而影響了CPA的學(xué)習(xí)，那么這類高齡人群到底適不適合報考?

　　小編認(rèn)為，其實關(guān)于學(xué)習(xí)并不分年齡的，只要有沖勁、有信心、想學(xué)的，任何時候任何年齡段都可以進行報考學(xué)習(xí)。

　　尤其對于30歲以后年齡段的人士，為了想有更好的職業(yè)發(fā)展，能夠晉升到理想的崗位，考取CPA證書是您最佳的選擇。盡管年齡、時間受到了限制，大家可以想象其他辦法，通過制定適合自己的方法來去學(xué)習(xí)備考CPA考試。比如選擇網(wǎng)課是對于高齡人群來說，是一個最好的學(xué)習(xí)方式，通過老師在課堂上的指導(dǎo)，讓自己更容易理解知識點內(nèi)容，從而進一步提高自己的學(xué)習(xí)效率。

　　學(xué)習(xí)時間不足該怎么辦?

　　在高齡人群中，有不少都是已經(jīng)有了工作、有了家庭甚至有了小孩的，像這類考生碰到學(xué)習(xí)時間不足的問題該怎么辦?

　　像這種情況，首先大家必須要做到把所有精力投放在學(xué)習(xí)CPA方面上，盡管已經(jīng)被工作、家庭等其它事務(wù)的時間所占用，但大家也可以利用平?？沼嗟臅r間進行學(xué)習(xí)，做到每時每刻不能浪費任何的學(xué)習(xí)時間。

　　其次，如果事務(wù)是在太多空不出時間來學(xué)習(xí)，大家不妨可以把部分的家庭事務(wù)分擔(dān)給家人來做，減輕自己負(fù)擔(dān)，全身心專注于CPA學(xué)習(xí)上。然后一個人安安靜靜的跟著網(wǎng)課老師去學(xué)習(xí)，掌握重點，從而大大提高考試通過率。

　　眾所周知，報考中級會計職稱是有一定的工作經(jīng)驗要求的，每年的報考人群中，除了上班族外，也有一部分屬于大齡一族、寶媽群體的考生，對于這類考生在報名前對中級會計也存在不少的困惑，下面會計網(wǎng)就為大家逐一解答。

　　1、大齡族考生記憶能力差該怎么辦?

　　年齡逐漸加大，難免記憶力也跟隨著逐漸下降，為了提高對中級會計學(xué)習(xí)效率，大家可以采取不同的方法來提高自己的記憶力。

　　第一種就是在睡覺前，大家不妨回顧當(dāng)天所學(xué)的中級知識點，在床上心里默念一遍，那么第二天將會大大加深所學(xué)知識的印象。

　　第二種就是不斷進行循環(huán)、反復(fù)記憶，就是當(dāng)天學(xué)習(xí)新內(nèi)容之前，復(fù)習(xí)前一天所學(xué)的內(nèi)容，這樣一天一天的不斷循環(huán)回顧，有效加深大家的記憶。

　　2、學(xué)習(xí)中級會計注意力不集中怎么辦?

　　對于大齡族考生來說，除了記憶力差外，還存在注意力不集中的情況，這樣會大大降低自己的學(xué)習(xí)效率。關(guān)于注意的問題，解決方法有兩種。

　　一種就是做到全身心的投入，所謂的全身心投入，就是拋開家庭、工作等事務(wù)，在學(xué)習(xí)時間里全身心的投入到中級會計的學(xué)習(xí)中，保證自己不受任何外界事物的干擾。

　　另一種就是善于抓住重點，因為中級會計涉及的知識點較多，善于把握住重點內(nèi)容去學(xué)，可大大縮短備考時間，通關(guān)率也大大提高。

　　3、40歲的我還能適合報考中級會計嗎?

　　其實，中級會計考試并沒有劃分年齡界限的，只要自己想學(xué)、像拿到中級證書的都非常適合報考中級會計職稱。盡管40歲年齡段的人群，需要兼顧家庭、工作等事情比較多，但只要合理分配好學(xué)習(xí)時間，制定好學(xué)習(xí)計劃、使用2~3年通過中級考試的幾率還是很大的。

　　4、作為寶媽級考生，該怎么做到家庭、備考兩不誤?

　　對于寶媽級考生人士，除了工作之余、還需要兼顧家庭、小孩等瑣碎的事情，并且還需要備考中級會計，可以說事情非常多、壓力也很大。對于這類人群，會計網(wǎng)建議大家需要學(xué)會舍棄，就是在備考階段，將照顧小孩、家務(wù)事等瑣碎的事情暫時分?jǐn)偨o家人來負(fù)責(zé)，讓自己全身心的去備考中級會計，讓自己有更好的精力來學(xué)習(xí)。

　　二手房繳納的個人所得稅稅率是多少是會計實務(wù)操作中的常見問題，購買二手房時，需要繳納土地增值稅、印花稅及個人所得稅等。本文就針對二手房繳納的個人所得稅稅率做一個相關(guān)介紹，來一起了解下吧!

　　二手房繳納的個人所得稅稅率

　　答：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% ，由賣方繳納。

　　征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。

　　2、征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。需要符合兩個條件：

　　(1)家庭唯一住宅

　　(2)購買時間超過5年

　　3、同時滿足兩個條件的情況下可以免交個人所得稅;任何一個條件不滿足的情況下，都必須繳納個人所得稅。

　　4、如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內(nèi)能夠重新購買房產(chǎn)并取得產(chǎn)權(quán)則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產(chǎn)交易價格較低的2%退還。

　　5、如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)，那么不論什么情況都需要繳納個人所得稅。個人所得稅必須征收差額的20%。

　　賣二手房需要繳納什么稅?

　　答：二手房買賣涉及到多個稅種，房屋本身的權(quán)屬情況不同，在交易時涉及的稅種以及稅率也不同。下面予以簡單的舉例說明：

　　1、契稅：房屋面積大于90平的一般為1.5%，小于90平米的為1%

　　2、營業(yè)稅：為房屋總價的5.6%，取得房產(chǎn)證不滿兩年即過戶需要繳納相應(yīng)稅款，超過兩年則不用繳納。

　　3、個人所得稅：其稅率為房屋增值部分的20%，如果業(yè)主已取得房產(chǎn)證滿5年且為賣方唯一住房，那么不用繳納。

　　4、印花稅：稅費為5元。

　　以上就是關(guān)于二手房繳納的個人所得稅稅率是多少的全部介紹，希望對大家有所幫助。

　　自然人個人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房，符合什么條件可以免征個人所得稅？

　　答：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、建設(shè)部關(guān)于個人出售住房所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》(財稅字[1999]278號)第一條和第四條的規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，但是如果轉(zhuǎn)讓的是自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房的，取得的所得可以免征個人所得稅。

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局、財政部、建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》(國稅發(fā)[2005]89號)第三條第四項的規(guī)定，個人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時間作為其購買房屋的時間。同時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]172號)第二條的規(guī)定，“契稅完稅證明中注明的時間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。

　　因此，自然人個人轉(zhuǎn)讓自房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上登記的日期起滿5年的家庭唯一住房，可以免征個人所得稅。

　　我司為保證職工家庭財產(chǎn)的安全，為職工投保家庭財產(chǎn)險，那么相應(yīng)的保險費用支出可以在企業(yè)所得稅稅前扣除嗎？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(國務(wù)院令第512號)文件第三十五條規(guī)定，企業(yè)依照國務(wù)院有關(guān)主管部門或者省級人民政府規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等基本社會保險費和住房公積金，準(zhǔn)予扣除。

　　企業(yè)為投資者或者職工支付的補充養(yǎng)老保險費、補充醫(yī)療保險費，在國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，準(zhǔn)予扣除。

　　第三十六條規(guī)定，除企業(yè)依照國家有關(guān)規(guī)定為特殊工種職工支付的人身安全保險費和國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門規(guī)定可以扣除的其他商業(yè)保險費外，企業(yè)為投資者或者職工支付的商業(yè)保險費，不得扣除。

　　由以上規(guī)定可得，貴公司為職工投保家庭財產(chǎn)險，相應(yīng)的保險費用支出不得在企業(yè)所得稅稅前扣除。

　　支付財產(chǎn)保險費會計分錄

　　支付財產(chǎn)保險費

　　借：管理費用——保險費

　　       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款

　　在歷年的ACCA考試人群中，除了應(yīng)屆畢業(yè)生外，還包含了不少上班在職人士以及寶媽級的考生，他們除了工作之余還要兼顧著家庭，而且還要騰出時間進行學(xué)習(xí)，壓力方面無疑會非常巨大，對此，今天會計網(wǎng)為大家?guī)淼腁CCA考經(jīng)分享，希望能給在職考生一些鼓勵。

　　為什么選擇ACCA?

　　接觸ACCA是好多年以前的事情了，那時剛在英國讀完國際會計碩士，覺得應(yīng)該再學(xué)點什么加深一下對專業(yè)知識的理解和掌握。

　　在眾多會計證書中選擇ACCA是因為考試科目比較多，這可能是很多人不選ACCA的原因，而我恰恰是因為這個原因選擇了ACCA。我特別清楚地知道，考CPA對我來說是相當(dāng)大的挑戰(zhàn)。而ACCA的考試科目有一個從易到難的過程，可以讓我循序漸進地學(xué)習(xí)，就算最后不能全科通過，也能在學(xué)習(xí)的過程中有一些收獲。

　　ACCA艱辛的考試歷程

　　第一次考試是8年前，一下報了三門，那時候剛結(jié)束一個階段的學(xué)習(xí)還沒開始新的工作，所以是脫產(chǎn)考試，效果還不錯，三門過了兩門。后來回國工作，盡管工作沒那么忙，那時還沒意識到學(xué)習(xí)的重要性，三天打魚兩天曬網(wǎng)，考試緩慢進行，兩年間又通過了四門考試。再后來去日本讀MBA，學(xué)習(xí)壓力比較大(比起現(xiàn)在來那時候的時間仍然是充裕的，只不過在那時的我看來，時間已經(jīng)算緊張了，MBA學(xué)習(xí)和ACCA考試沒有辦法同時進行)，考試又被擱置。 直到兩年前回國工作，考試才又被排上日程，因為知道自己沒有多少時間浪費了。這時剩下P2(現(xiàn)在的SBR)和選考的科目，P2略吃力，但還是很幸運地過了。

　　AFM曾經(jīng)是最讓我頭疼的一門。之前的學(xué)習(xí)中，我一直有不求甚解的壞習(xí)慣，聽聽網(wǎng)課，跟著老師做完題就以為自己懂了，投入的學(xué)習(xí)時間很少，根本沒有時間做題，結(jié)果就是一次又一次地失敗。每一次我都覺得我沒有辦法再提高了，這就是我的水平了，我只能學(xué)到這樣了，再復(fù)習(xí)一遍又能刷新我的認(rèn)識。每一次失敗自信心自然會受到打擊，那我就想想一萬小時理論，只要我時間花到了，就一定能過。 考試路上的困難永遠是時間不夠用。早上7點至晚上11點，時間屬于工作和家庭，沒有辦法看書。地鐵上的碎片時間如果能利用好的話，每天有一個小時，前期的時候可以利用地鐵上的時間聽網(wǎng)課，后期沖刺可以用地鐵上的時間復(fù)習(xí)知識點。

　　周末時間是屬于娃的，同樣沒空看書，平時已經(jīng)早出晚歸，周末不忍心丟下娃不管，學(xué)習(xí)陷入兩難境地。所以家人的支持非常重要，帶孩子去游樂場，趁他玩的時候看會兒書也是有的，不過效果不好。這次考前與家人商量了，把周末的時間全部用來學(xué)習(xí)ACCA，事實證明我的堅持是對的。

　　ACCA AFM學(xué)習(xí)體會

　　我有一個比較深刻的體會就是，當(dāng)老師把題目放在每個知識點那里講的時候，我都覺得是很明白的，然而一到考試面對一道大題就懵了，有時候連題意都讀不懂。后來通過獨立去做題，才慢慢有了思考的能力。

　　AFM的好處是知識點很集中，考試就考那幾道大題，不需要去刷很多題，只要把每個知識點的題真正弄懂就可以。

　　考前去搜集一些總結(jié)視頻和資料，有個總體把握。比如估值的方法有幾種，一般什么情況下用什么方法，這個弄懂了考試時候思路比較快一些。

　　答題時候?qū)懬宄?biāo)題，這樣可以拿到格式分，也可以展現(xiàn)出清晰的思路。

　　考場上時間分配問題。我總是在第一題浪費太多時間，后面的題答不完。首先，考試時候要先大體分配一下時間，注意進度;其次，考前要做一些模擬練習(xí)，提交考試時候計算速度;最后，一定要動手算，不要以為很簡單而不去算，考試會手生的。

　　在遇到不懂的題目的時候，也不要空題，可以看一下根據(jù)題目已有條件你能夠算出什么樣的數(shù)字。對于題目中沒有提到的條件，可以做一些假設(shè)。

　　考ACCA的收獲

　　有的人可能覺得ACCA沒什么用，對我來說考ACCA是非常有用的。

　　我覺得想要成為一個財務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)人才，相對全面的知識和技能是必不可少的。有的人可能工作中可能會局限某一領(lǐng)域，不會涉及那么廣，那通過學(xué)習(xí)ACCA就可以實現(xiàn)。我覺得ACCA考題還是跟實際工作中的案例比較相近的，不會跟實務(wù)相差太遠。

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　二手房交易當(dāng)中，個人作為買方，購入時涉及的稅費一般為契稅、印花稅等。

　　二手房買賣買方如何交稅？

　　一、契稅：

　　1、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭唯一住房的，則減按1%的稅率進行征收。

　　2、如果個人購買的面積是90平方米及以下，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按1%的稅率進行征收。

　　3、如果個人購買的面積是90平方以上，并且是家庭唯一住房的，則減按1.5%的稅率進行征收。

　　4、如果個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭第二套改善性住房的，則減按2%的稅率進行征收。

　　5、如果是家庭的第三套及以上，那么就應(yīng)按照法定的稅率3%進行征收。

　　二、印花稅：

　　如果是自然人購買住房，那么予以免征 。

　　案例分析

　　賣方轉(zhuǎn)讓主城區(qū)一套住房，面積是95平方米、價值(含稅)為105萬，在2020年購入時，其所繳納的契稅是1.2萬，購入價(含稅)是84萬，并沒有其他費用;買方名下無房。那么本次交易，買賣雙方應(yīng)如何交稅?

　　一、賣方：

　　1、未滿兩年需繳納增值稅：105÷(1+5%)×5%=5萬。

　　2、城市維護建設(shè)稅：5×7%×50%=0.175萬。

　　3、教育費附加：5×3%×50%=0.075萬。

　　4、地方教育附加：5×2%×50%=0.05萬。

　　5、個人所得稅：(105-5-0.175-0.075-0.05-84-1.2)×20%=2.9萬。

　　6、土地增值稅：免征

　　7、印花稅：免征

　　二、買方：

　　1、個人購買的面積是90平方米以上，并且是家庭唯一的住房，那么其契稅就應(yīng)當(dāng)減按1.5%稅率進行征收：

　　(105-5)×1.5%=1.5萬。

　　2、印花稅：免征

　　個體工商戶生產(chǎn)經(jīng)營所得應(yīng)按年度計算繳納個人所得稅，對于應(yīng)納稅所得額，一般計算方法是什么？

　　個體工商戶經(jīng)營所得應(yīng)納稅所得額計算公式

　　個體戶經(jīng)營所得應(yīng)納稅所得額=收入總額-成本-費用-稅金-損失-其他支出-允許彌補的以前年度虧損

　　個體工商戶下列支出不得扣除：

　　(一)個人所得稅稅款; (二)稅收滯納金; (三)罰金、罰款和被沒收財物的損失; (四)不符合扣除規(guī)定的捐贈支出; (五)贊助支出; (六)用于個人和家庭的支出; (七)與取得生產(chǎn)經(jīng)營收入無關(guān)的其他支出; (八)國家稅務(wù)總局規(guī)定不準(zhǔn)扣除的支出。

　　什么是應(yīng)納稅所得額？

　　應(yīng)納稅所得額是是計算企業(yè)所得稅稅額的計稅依據(jù)，指按照稅法規(guī)定確定納稅人在一定期間所獲得的所有應(yīng)稅收入減除在該納稅期間依法允許減除的各種支出后的余額。

　　《企業(yè)所得稅法》規(guī)定的應(yīng)納稅所得額是指企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除及允許彌補的以前年度虧損后的余額。

　　個體工商戶如何理解？

　　個體工商戶是指公民在法律允許的范圍內(nèi)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，從事工商業(yè)經(jīng)營的家庭或戶。

　　個體工商戶的債務(wù)，在個人經(jīng)營的情況下，以個人財產(chǎn)承擔(dān)，在家庭經(jīng)營的情況下，以家庭財產(chǎn)承擔(dān)。

　　設(shè)立個體工商戶，一般要經(jīng)過三個步驟：

　　第一步：個體座商或需要名稱的個體攤商，應(yīng)先辦理名稱預(yù)先登記。

　　第二步：遞交申請材料，材料齊全，符合法定形式的，等候領(lǐng)取《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書》。

　　第三步：領(lǐng)取《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書》后，按照《準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書》確定的日期到 工商局交費并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

　　很快又要進入到2021年ACCA6月考季了，在LW科目考試?yán)?，“Source of Law”一直都是比較難且容易混淆的高頻考點，很多考生都在這個考點上丟分，對此，今天會計網(wǎng)就跟大家著重詳解這個考點內(nèi)容。

　　Ratio Decidendi與Obiter Dicta

　　首先，區(qū)分兩個重要概念：Ratio Decidendi與Obiter Dicta。這是我們LW的課程中出現(xiàn)的第一組拉丁文，本科目中出現(xiàn)的所有拉丁文都需要大家重點記憶。這兩個拉丁文出現(xiàn)在Doctrine of precedent-遵循先例原則這部分，其實就是先例案件中判決結(jié)果的兩個部分：

　　Ratio Decidendi是the reason for the decision,即法官判決先例案件的理由。在看某個先例案件是否可以遵循時，我們講到這個先例案件必須是基于法律(proposition of law)做出的判決，而不是基于案件事實(question of fact)做出的。所以，先例案件的判決依據(jù)、判決理由是有約束力的。

　　Obiter Dicta是statement made by the way,是法官在判決結(jié)果后面的附帶說明，只是法官針對這個案件表達一下自己的看法，沒有約束力。

　　法律解釋的九個規(guī)則

　　法庭在判案時，如何區(qū)分法律解釋的幾個規(guī)則呢?法律解釋的規(guī)則包括九個規(guī)則，其中有五個需要重點區(qū)分和掌握:

　?、?Literal rule，法官根據(jù)最原始的字面意思來解釋法律。

　　② Golden rule，黃金法則。如果根據(jù)字面意思解釋法律時導(dǎo)致了明顯荒謬的結(jié)果，就不能再根據(jù)字面意思解釋，而是采用這個黃金法則。比如，兒子謀殺了母親，在繼承法的角度，兒子是母親的直系親屬，可以繼承母親的遺產(chǎn)。如果按照這個字面意思來解釋，兒子反而在犯罪行為中獲利了。法官會考慮使用Golden rule來規(guī)避掉這個荒謬的結(jié)果。

　?、?Mischief rule,在根據(jù)字面意思解釋法律導(dǎo)致了明顯荒謬的結(jié)果時，法官考慮這個法律是為了阻止什么不好的行為，禁止什么事情。比如一個人在商場的更衣間里(tent)安裝了隱藏的攝像頭，法庭規(guī)定在某些場所(premises)秘密拍攝別人是刑事犯罪。法官在判案的時候，就會考慮tent是否屬于premises.因為這個法案本身就是為了限制秘密拍攝別人的行為，所以這個案件中，就會將tent歸為premises的一種。

　　④　The Purposive Approach，法官在解釋法律時考慮這個法律的目的，即使字面意思沒問題，也要考慮。

　?、荨he Contextual Rule,針對法律條文中的某個單詞，法庭會聯(lián)系上下文的意思來解釋。

　　大家最容易混淆的就是Mischief rule和The Purposive Approach，前者是考慮這個法律是為了阻止什么，后者是考慮這個法律是為了達到什么目的。一定要仔細(xì)區(qū)分。

　　另外四個規(guī)則只需要了解，但是同學(xué)們在做題中也會遇到，所以這里為大家做一個簡單的講解：

　　①　The ejusdem generis rule,同類原則，根據(jù)例子來解釋法律。法律在列出一些單詞的時候，后面跟著一個例子。那么在解釋法律的時候，就根據(jù)這個例子來解釋。

　?、凇xpressio unius est exclusio alterius，排除其他明示歧義的;把“補集”排除掉。通過把法律解釋的歧義情況排除掉，剩下的就是合適的法律解釋。

　?、邸oscitur a sociis，文理解釋，文字上的推理。根據(jù)整句法律條文的字面意思來推理某個詞的意思。比如：“children’s books,children’s toys and clothes”,雖然clothes之前沒有標(biāo)明children’s,但是根據(jù)整句話的意思，這里的衣服就是指的孩子們的衣服。

　　④　In pari materia，在類似情況下，在類似事件中。如果議會曾針對某個與本法適用情況相似的問題頒布了一系列的法律，法庭會在之前的法律中尋找解釋的方法。

　　人權(quán)法案對成文法的影響

　　人權(quán)法案對成文法的影響分為兩種情況，一個是對新的立法的影響，一個是對已經(jīng)頒布的法律解釋的影響。

　　(1)對新的立法的影響(Impact on new legislation)

　　立法包括一級立法(primary legislation)和二級立法(secondary/delegated legislation)，人權(quán)法案對一級立法和二級立法的影響是不一樣的。

　　議會制定primary legislation時，法案進入二讀之前，需要發(fā)表一個兼容聲明(statement of compatibility)，來表明這個新訂立的法律符合人權(quán)法案的內(nèi)容。如果法案與人權(quán)法案不符合，就需要發(fā)表一個聲明來說明不符合將造成的后果。但是如果仍然堅持想讓這個法案通過，那么需要對這個法案發(fā)表一個不兼容聲明(declaration of incompatibility)，來說明這個法案雖然與人權(quán)法案沖突但是依然要訂立。

　　如果secondary legislation與人權(quán)法案不相符，法庭可以認(rèn)為這個二級立法無效(strike out)。法庭對一級立法沒有這個權(quán)利。

　　(2)對已經(jīng)頒布的法律解釋的影響(Impact on statutory interpretation)

　　同學(xué)們要區(qū)分清楚，法律解釋是法庭在判決案件時對現(xiàn)有法律的解釋，而不是對新的立法做出說明。現(xiàn)有的法律必須要以與人權(quán)法案相兼容的方式來解釋。在特殊情況下，如果法庭認(rèn)為這個法律與人權(quán)法案不兼容，而且也沒有辦法以兼容的方式來解釋，就會發(fā)表a declaration of incompatibility來觸發(fā)議會立法，改進這種不兼容的情況。

　　以上就是今天所講的全部內(nèi)容，希望可以幫助同學(xué)們更好地理解Source of law這一部分。

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　受到報名條件影響，報考中級會計職稱的人群基本上都是有一定年紀(jì)、工作經(jīng)驗的上班族、寶媽等人士。因為他們需要工作且兼顧家庭，備考上無疑會帶來巨大壓力，那么這類考生如何備考?學(xué)習(xí)時間如何安排?我們來看看吧。

　　堅定目標(biāo)很重要

　　樹立一個目標(biāo)是做任何事都需要的，堅定我們的目標(biāo)，朝著我們的目標(biāo)前進，才能最終去實現(xiàn)。既然下決心考中級會計職稱，那么在備考期間學(xué)習(xí)就是第一優(yōu)先，要從家庭和工作中擠時間。平時工作時盡量提高工作效率，能完成的事盡量在工作時間內(nèi)完成，不要占用其他閑余時間。堅定自己的備考信念，并為之付出一定的努力!

　　合理規(guī)劃學(xué)習(xí)時間

　　把自己能夠用來學(xué)習(xí)的時間進行梳理，合理規(guī)劃一下自己的學(xué)習(xí)時間，劃分好工作、家庭及備考的比重。充分利用晚上、午休及清晨的時間備考，抓住一切可利用的時間進行學(xué)習(xí)。在確定好學(xué)習(xí)時間后，考生們要制定好備考計劃，每一天學(xué)習(xí)哪些內(nèi)容，做多少道題，嚴(yán)格把控備考進度。

　　理論與實際相結(jié)合

　　一味地學(xué)習(xí)理論知識是比較枯燥的，如果能運用到實際的工作中則會加深對于知識點的理解!而這也是大齡考生們的一大優(yōu)勢!因為大齡考生們大多是會計行業(yè)的從業(yè)者，在學(xué)習(xí)的過程中可以運用知識點來解決實際的問題!

　　清楚學(xué)習(xí)思路+方向

　　想要順利的備考中級會計，首先并不是制定學(xué)習(xí)計劃，而是應(yīng)該理清楚學(xué)習(xí)的思路，明確學(xué)習(xí)的方向!

　　在ACCA考試當(dāng)中，LW科目中的英國法庭系統(tǒng)一直都是考生難以理解的?？键c，對此，會計網(wǎng)今天通過幾道經(jīng)典例題，為大家詳細(xì)解析這個?？键c內(nèi)容。

　　第一題

　　In the context of the English legal system,which of the following courts ONLY has civil jurisdiction?

　　A Magistrates’ Court

　　B County Court

　　C High Court

　　答案：B

　　解析：本題考查的是民事法庭系統(tǒng)(Civil Court)，難度適中。

　　在英國法庭系統(tǒng)中，哪個法庭只有民事管轄權(quán)。County Court只有民事管轄權(quán)，處理幾乎所有類型的民事案件。本題還需要強調(diào)Magistrates Court，治安法庭主要審理刑事案件，是刑事案件的起點，但是也有民事管轄權(quán)。主要有兩種：①Family proceedings ②Enforcement of local authority charges and rates

　　關(guān)于法庭系統(tǒng)的題目，需要認(rèn)真讀題，區(qū)分清楚民事法庭系統(tǒng)(Civil Court)和刑事法庭系統(tǒng)(Criminal Court)中所有法庭各自的管轄權(quán)。

　　第二題

　　Imran claims that Zak owes him ￡1,000 as a result of a breach of contract. In which court will Imran start his action against Zak?

　　A The County Court

　　B The High Court

　　C The Magistrates’ Court

　　答案：A

　　解析：本題考查的是民事案件的訴訟流程(Civil procedure)，難度適中。

　　Imran聲稱Zak因違反合同而欠他￡1,000。問Imran將在哪個法庭對Zak提起訴訟。本案涉及的金額是 ￡1,000，低于￡10,000，所以是Small claims track,在County Court審理。

　　民事案件的訴訟流程(Civil procedure)分為三類：

　　a. 涉案金額低于￡10,000的，為Small claims track,在County Court審理;

　　b. 涉案金額在￡10,000到￡25,000之間的，為Fast track，在County Court審理;

　　c. 涉案金額高于￡25,000的，為Multi-track,在High Court審理。

　　再對比一下刑事案件的訴訟流程(Criminal produce)：

　　a. Summary offences，輕微犯罪，在Magistrates’ Court審理;

　　b. Indictable offences，嚴(yán)重犯罪，在Crown Court審理;

　　c. Triable either way，這種類型的犯罪的審判法庭，被告可以在Magistrates’ Court和Crown Court之間選擇。

　　此類題目要求準(zhǔn)確記憶民事案件和刑事案件的訴訟流程。

　　第三題

　　Dan has been accused of a criminal offence and is due to be tried soon.He denies responsibility,claiming that the prosecution has no evidence that he committed the offence in question.

　　Which of the following describes the standard of proof in a criminal case?

　　A On the balance of probability

　　B On the balance of certainty

　　C Beyond reasonable doubt

　　D Beyond evident doubt

　　答案：C

　　解析：本題考查的是刑事案件的舉證標(biāo)準(zhǔn)(standard of proof)，難度適中。

　　Dan被指控為刑事犯罪，并且即將被審判。但是他推卸責(zé)任，聲稱prosecution沒有證據(jù)證明他的罪行。問刑事案件的舉證標(biāo)準(zhǔn)是什么。刑事案件的舉證標(biāo)準(zhǔn)為Beyond reasonable doubt,排除合理懷疑。選C。

　　A選項，Balance of probability，是民事案件的舉證標(biāo)準(zhǔn)。B,D選項，沒有這種說法。

　　另外需要強調(diào)的是，能夠區(qū)分Burden of proof 和 Standare of proof.Burden of proof是舉證責(zé)任，問的是舉證責(zé)任在誰身上。一般的原則是誰主張誰舉證，即原告舉證。民事案件中是Claimant舉證，刑事案件中是Prosecution舉證。

　　民事案件和刑事案件是一個非常重要的考點，經(jīng)常會把兩者放在一起進行區(qū)分對比。所以下面這張表格需要重點記憶。

　　第四題

　　(1) In the context of case law,which of the following applies to an obiter dictum?

　　A It is not binding outside the court it was issued in

　　B It is binding on all lower courts

　　C It is binding on all future courts

　　D It is not binding on any courts

　　答案：D

　　(2) In the context of the English legal system,which of the following defines the ratio decidendi of a judgement?

　　A The decision in a previous case

　　B The facts of the case

　　C The future application of the case

　　D The legal reason for deciding the case

　　答案：D

　　解析：本題考查的是遵循先例原則(Doctrine of precedent),難度適中。

　　先例的內(nèi)容分為兩部分：Ratio Decidendi和Obiter Dicta。Obiter Dicta是statements made by the way,法官對于案件的附帶說明，本身并沒有法律約束力。后面的法官可以參考，不需要遵循。Ratio Decidendi是the reason for the decision,判決理由，說明是如何按照法律原則來判決的，具有法律約束力。

　　遵循先例原則里面的這兩個拉丁文-Ratio Decidendi和Obiter Dicta是非常重要的考點，需要準(zhǔn)確記憶?？碱}經(jīng)常會把兩者放在一起進行區(qū)分對比。

　　來源：ACCA學(xué)習(xí)幫

　　受報名條件影響，報名參加中級會計的考生基本上都是上班族人士，因為他們兼顧著工作和家庭，在備考時間方面無疑會大打折扣。那么對于這類考生要該如何備考?怎么做才能提高效率?我們來看看吧。

　　一、堅定目標(biāo)很重要

　　樹立一個目標(biāo)是做任何事都需要的，堅定我們的目標(biāo)，朝著我們的目標(biāo)前進，才能最終去實現(xiàn)。既然下決心考中級會計職稱，那么在備考期間學(xué)習(xí)就是第一優(yōu)先，要從家庭和工作中擠時間。平時工作時盡量提高工作效率，能完成的事盡量在工作時間內(nèi)完成，不要占用其他閑余時間。堅定自己的備考信念，并為之付出一定的努力!

　　二、清楚學(xué)習(xí)思路+方向

　　想要順利的備考中級會計，首先并不是制定學(xué)習(xí)計劃，而是應(yīng)該理清楚學(xué)習(xí)的思路，明確學(xué)習(xí)的方向!

　　三、合理規(guī)劃學(xué)習(xí)時間

　　把自己能夠用來學(xué)習(xí)的時間進行梳理，合理規(guī)劃一下自己的學(xué)習(xí)時間，劃分好工作、家庭及備考的比重。充分利用晚上、午休及清晨的時間備考，抓住一切可利用的時間進行學(xué)習(xí)。在確定好學(xué)習(xí)時間后，考生們要制定好備考計劃，每一天學(xué)習(xí)哪些內(nèi)容，做多少道題，嚴(yán)格把控備考進度。

　　四、理論與實際相結(jié)合

　　一味地學(xué)習(xí)理論知識是比較枯燥的，如果能運用到實際的工作中則會加深對于知識點的理解!而這也是大齡考生們的一大優(yōu)勢!因為大齡考生們大多是會計行業(yè)的從業(yè)者，在學(xué)習(xí)的過程中可以運用知識點來解決實際的問題!

　　五、務(wù)必高效學(xué)習(xí)?

　　因為學(xué)習(xí)時間有限，因此我們必須要拒絕低效學(xué)習(xí)，務(wù)必高效學(xué)習(xí)。掌握適合自己的學(xué)習(xí)方法，透徹理解知識點，不能只學(xué)到表明而無法深入本質(zhì)。適合自己的學(xué)習(xí)計劃和學(xué)習(xí)方案?雖然剩下備考學(xué)習(xí)時間已經(jīng)不多，但是也需要制定合適的學(xué)習(xí)計劃和學(xué)習(xí)方案，并以此為基礎(chǔ)，有目標(biāo)的學(xué)習(xí)。?

　　上海開征個人住宅房產(chǎn)稅！我們具體來看一下。

　　上海開征個人住房房產(chǎn)稅，已落地實施

　　個人住房房產(chǎn)稅的征收在上海打響了第一槍。其實房產(chǎn)稅一直有相應(yīng)法律條文，在1986年，國家出臺了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，并在2011年進行了修訂，企業(yè)購房和商辦類項目一般都按該《暫行條例》正常征收，只是個人購買的住宅之前一般是免征的。此次試點征收，說明了以下幾點：

　　1、本次上海個人住宅房產(chǎn)稅全面開征，預(yù)示著距離全國統(tǒng)一征收個人住房房產(chǎn)稅的日子不遠了。

　　2、隨著個人住宅房產(chǎn)稅的全面開征，留給炒房者的脫手時間急縮。

　　3、租賃市場價格將出現(xiàn)一定程度的下降。

　　三部門官宣，部分個人住房征收房產(chǎn)稅

　　前段時間，上海市財政局、稅務(wù)局和房屋管理局三部門發(fā)文，回答了針對個人住房征收房產(chǎn)稅試點的若干問題。

　　重點如下：

　　一、關(guān)于居民家庭住房套數(shù)和面積的計算問題

　　居民家庭住房套數(shù)為居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市范圍內(nèi)擁有的所有住房（含已簽訂購房合同的住房）。

　　兩個或兩個以上居民家庭共同擁有或購買住房的，均應(yīng)計入各自家庭的住房套數(shù)，并根據(jù)各自擁有住房的份額，分別計算家庭住房面積。

　　二、關(guān)于本市居民家庭問題

　　本市居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭。

　　三、關(guān)于計稅價格的核定問題

　　試點初期，應(yīng)稅住房的計稅依據(jù)為應(yīng)稅住房的市場交易價格。按照國家有關(guān)規(guī)定，納稅人申報的應(yīng)稅住房交易價格明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機關(guān)核定其計稅價格，房產(chǎn)稅則按應(yīng)稅住房計稅價格的70%計算繳納。

　　四、關(guān)于應(yīng)納稅額的計算問題

　　應(yīng)稅住房應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額的計算，即：應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=新購住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價×70%×稅率。

　　五、關(guān)于本市居民家庭同住人免稅住房面積的合并計算問題

　　本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，該居民家庭中有無住房的成年子女或其他親屬共同居住、且其常住戶口在該居民家庭擁有住房內(nèi)的，可并入該居民家庭按每人60平方米計算免稅住房面積。

　　對已并入居民家庭計算過免稅住房面積的成年子女或其他親屬，不得重復(fù)計算免稅住房面積。

　　上述“無住房”是指，成年子女或其他親屬各自所屬的家庭在本市范圍內(nèi)無住房。

　　六、關(guān)于本市居住證問題

　　本市居住證是指《上海市居住證》。

　　七、關(guān)于部分個人住房的稅收減免問題

　　對部分住房暫免征收房產(chǎn)稅，具體包括：

　　1.本市居民家庭因房屋征收或拆遷而購買或取得的住房。

　　上述住房超出國家及本市有關(guān)房屋征收或拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)的部分，應(yīng)按暫行辦法的規(guī)定，計算確定房產(chǎn)稅征免面積。

　　2.本市農(nóng)村居民通過宅基地置換試點政策取得的住房。

　　八、關(guān)于申報納稅期的問題

　　應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅按年計征，并于當(dāng)年的12月31日前辦理申報納稅。納稅人在年度中發(fā)生應(yīng)稅住房權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，其尚未繳納的房產(chǎn)稅稅款，應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)移時申報繳納。

　　九、關(guān)于相關(guān)信息變化的處理問題

　　居民家庭住房情況發(fā)生變化，涉及應(yīng)稅住房房產(chǎn)稅納稅事項調(diào)整的，可向應(yīng)稅住房所在地稅務(wù)機關(guān)申報，并重新辦理房產(chǎn)稅納稅信息的申報、認(rèn)定，從稅務(wù)機關(guān)重新認(rèn)定之次月起調(diào)整納稅。

　　國家在上海、重慶試點征收房產(chǎn)稅，如今上海個人住房房產(chǎn)稅落地征收，這對當(dāng)?shù)刈》渴袌霎?dāng)然是個利空--不過其實因為之前都有政府相應(yīng)預(yù)告“預(yù)防針”，總體看其影響應(yīng)該不大。

　　附：2021年最新房產(chǎn)稅稅率表

　　資料來源：稅政第一線，每日言稅，上海稅務(wù)、住建部、會計學(xué)苑等。內(nèi)容僅供讀者學(xué)習(xí)、交流之目的。文章版權(quán)歸原作者所有，如有不妥，請聯(lián)系刪除。

　　眾所周知，不管是買房還是買車都需要交契稅，具體要交多少受多方面因素影響，包括是否是家庭唯一住房、車位與住房是否登記在同一個不動產(chǎn)權(quán)證上等。假如某個售樓部推出特別活動，購房有優(yōu)惠，小戶型住房85平方米，附帶車位（35平方米），不含稅總價款500萬元，其中車位50萬元，而王先生和家庭成員名下沒有房產(chǎn)，要是買這套房，需要繳納多少契稅呢？

　　契稅稅率

　　按照《中華人民共和國契稅法》第三條的規(guī)定：契稅稅率為百分之三到百分之五。目前廈門市適用的契稅稅率為3%。在實際房產(chǎn)交易中，根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局發(fā)布的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）對個人購買住房契稅視具體情況規(guī)定了優(yōu)惠稅率：

　?。ㄒ唬€人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

　?。ǘ€人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

　　在王先生這里，由于他本人及家庭成員名下沒有住房，所購住房屬于家庭唯一住房，可以適用契稅優(yōu)惠稅率。

　　契稅計稅依據(jù)及計算方法

　　按照財政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號，以下簡稱“23號公告”），第二條第6項對該情形做了明確規(guī)定：

　　“房屋附屬設(shè)施（包括停車位、機動車庫、非機動車庫、頂層閣樓、儲藏室及其他房屋附屬設(shè)施）與房屋為同一不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為承受方應(yīng)交付的總價款，并適用與房屋相同的稅率；房屋附屬設(shè)施與房屋為不同不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，并按當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率計稅?！?/p>

　　王先生要繳多少契稅

　　王先生要購買的住房和車位契稅如何計算，需要分情形來看！

　　情形一：車位與住房登記在同一個不動產(chǎn)權(quán)證上，且對應(yīng)唯一的不動產(chǎn)單元號。

　　根據(jù)23號公告的相關(guān)規(guī)定，王先生購買的車位和住房屬于同一不動產(chǎn)單位，統(tǒng)一使用住房的契稅稅率。

　　由于王先生購買的是家庭唯一住房，面積為85+35=120平方米，在這種情形下，購買的車位和房產(chǎn)統(tǒng)一按照財稅〔2016〕23號的規(guī)定減按1.5%計算。

　　在這種情形下，王先生應(yīng)繳納的契稅為：500*1.5%=7.5（萬元）。

　　情形二：車位與住房分別登記在同一個不同產(chǎn)權(quán)證或兩個不同不動產(chǎn)權(quán)證上，各自對應(yīng)不同的不動產(chǎn)單元號，則車位與住房分屬不同的不動產(chǎn)單元。

　　那么，王先生應(yīng)當(dāng)分別按住房和車位的稅率（住房適用契稅稅率1%，車位適用契稅稅率3%），計算繳納契稅。

　　在這種情形下，王先生應(yīng)繳納的契稅稅額為：450*1%+50*3%=6（萬元）

　　來源：廈門稅務(wù)，供稿：海滄區(qū)稅務(wù)局

　　近日，有部分地區(qū)發(fā)布了關(guān)于延長生育假的通知，上海生育假由30天延長到60天，女職工可有158天假期；浙江生育一孩延長產(chǎn)假60天，總計158天；生育二孩、三孩延長產(chǎn)假90天，總計188天。

　　此話題一出，立刻就引起了網(wǎng)友們的激烈討論，登上微博熱搜。

　　很多人表示，政策“請客”企業(yè)“買單”，不僅不能提高生育的積極性，反而會造成企業(yè)在招聘時有意回避生育年齡女性的現(xiàn)實。這不由得給職場中的女性增加了壓力。

　　那么“生育假會影響職場女性嗎”，微博上也對此開展了投票。絕大部分都會認(rèn)為生育假會對職場女性產(chǎn)生影響。

　　有網(wǎng)友表示，無論是生育頭胎還是二胎、三胎，女性在就業(yè)道路上本就不易，也加大了女性就業(yè)壓力，建議男女同休，企業(yè)用人上就可以一視同仁。

　　生育假的延長會導(dǎo)致男女就業(yè)比例極度不平等，要想提高生育的積極性，需要從源頭做起

　　以上截取了部分網(wǎng)友對于該話題的評論，實際如何，那還是見仁見智了。

　　接下來小編就這個話題來跟大家一起討論一下。

　　小編認(rèn)為，生育假對于職場女性或多或少都是會存在影響的。

　　為什么生育假會對職場女性產(chǎn)生影響

　　1）招聘用人回避育齡女性

　　經(jīng)歷過生產(chǎn)的女性可能會知道，從懷孕到生產(chǎn)，再到坐月子這一段時間，至少會有將近20個月你不能全身心撲在工作上。孩子從出生一直到3歲，都將會占用你很大一部分注意力。

　　公司都是利益至上，他們考慮的是你能否提供價值，而不是在你身上消耗的時間以及金錢。

　　如果你是在正值生育的年齡時間段，去面試，HR少不了會問一些類似的問題?！笆欠褚鸦椤?，“是否生育”，“是否會要二胎”?？赡?，即使沒有生育假的延長，只要有女性生育假的存在，難免會有企業(yè)在用人選擇上以性別作為選人標(biāo)準(zhǔn)之一。

　　2）產(chǎn)假休完工作節(jié)奏跟不上

　　如果是在職員工，休產(chǎn)假期間完全與工作脫軌，無法第一時間了解公司動向。公司永遠都是在與時俱進，隨時追隨著潮流更新著生產(chǎn)經(jīng)營模式。

　　長時間不接觸工作的你，在恢復(fù)工作后，也需要一段時間適應(yīng)，從而會影響你工作能力和效率。

　　久而久之，將來你在團隊中的作用必定會越來越少，職業(yè)能力被取代也是必然的。

　　3）家庭與職場情緒上容易產(chǎn)生混亂

　　家庭身份的轉(zhuǎn)變一定程度上也會給你的情緒帶來影響，你需要時間適應(yīng)家庭的新角色，但是你仍然是職場中的一員。那么，無論是在時間上還是情緒上，權(quán)衡家庭與工作的區(qū)別非常重要。

　　身邊也曾經(jīng)發(fā)生過類似事情，一名女同事，分不清家庭與職場的區(qū)別，過多的家庭糾紛導(dǎo)致將很多情緒傾訴給同事，宣泄給上司，導(dǎo)致團隊內(nèi)部出現(xiàn)了裂痕，一定程度上影響了團隊的精神面貌。

　　給職場女性的忠告

　　既然我們無法改變客觀現(xiàn)實，也無法評判他人的用人標(biāo)準(zhǔn)。那么從我們自己做起：遇事考慮周全，未雨綢繆，在崗時做好自己每一份工作，休假時也要學(xué)會利用空閑時間提升自己。

　　給大家一些小建議，希望每一個職場女性都能被溫柔以待。

　　1）提高工作時效率避免加班

　　快速行動的人更有可能取得成功，在工作時間高效利用工作8小時，比拖延磨蹭的12小時更有價值。在工作時間高效利用，保障每天可以按時下班，每個周末也不用因為工作拖累，區(qū)分好工作和家庭的時間，這樣能互不影響，也能面面俱到。

　　2）認(rèn)真培養(yǎng)職場軟硬實力

　　建立職場人脈，提高自我價值，實現(xiàn)職場不可代替性。盡管在起初用人單位是會一定程度上規(guī)避育齡女性，但是招聘的最終目的還是要尋找有能力，能為公司帶來價值的人才，如果你能力達標(biāo)，那么被用人單位破格錄用也是幾率非常大的。

　　3）建立財富意識

　　無論你是初出茅廬的女大學(xué)生，還是經(jīng)驗豐富的高端人才，以及全身心投入家庭的全職媽媽，從現(xiàn)在開始都要建立財富意識。要么不斷學(xué)習(xí)，儲備將來賺錢的能力，要么老實存錢、理財。

　　4）避免“容易的路”誘惑

　　女性在成長中，有很多容易的路的誘惑，比如讀書時有人說“女孩不用學(xué)習(xí)會打扮就行”，工作時有人說：“女孩不用那么拼找個好老公就行”，但是凡是經(jīng)歷過的女性都會知道，容易的路充滿誘惑也充滿陷阱，年輕時越是不費力的付出，以后要得到越是費力。所以，不要輕信別人說，堅持自我，才最重要。

　　5）做選擇前謹(jǐn)慎考慮后續(xù)的利弊

　　如果你主動選擇生育，那就應(yīng)當(dāng)主動考慮“生育”的得與失，并且提前做好準(zhǔn)備。如果產(chǎn)后沒有人帶孩子可以提前聯(lián)系好育兒嫂或者夫妻提起協(xié)商。如果經(jīng)濟上不允許，那就理性和主管溝通，提高效率保證產(chǎn)出，維持收入的穩(wěn)定。如果都不行，那就提前存好應(yīng)急基金可以暫時抵御收入降低的風(fēng)險。

　　本文為財務(wù)王經(jīng)理公眾號原創(chuàng)首發(fā)，作者：小熊。如需引用或轉(zhuǎn)載，可留言臺授權(quán)。違者將被依法追究法律責(zé)任！ 財務(wù)王經(jīng)理保留所有權(quán)利。

　　個體戶又稱個體工商戶，是指在法律允許的范圍內(nèi)，依法經(jīng)核準(zhǔn)登記，從事工商經(jīng)營活動的自然人或者家庭。個體戶比較特殊，屬于所得稅上的“個人”，不屬于“企業(yè)”，那么個體納稅人應(yīng)該申報哪些稅呢？

　　個體工商戶應(yīng)申報的稅種

　　個體工商應(yīng)繳納的稅費包括：增值稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費和個人所得稅。個體戶征稅方式可分為審計征收和定額控制征收。由于個體工商戶一般都是增值稅的小納稅人，具體的納稅方式由稅務(wù)機關(guān)確定。

　　個體工商戶，主要是個體勞動者及其家庭成員，以自己的生產(chǎn)資料和資源獨立參與生產(chǎn)經(jīng)營活動，為社會提供商品和服務(wù)，是社會主義公有制經(jīng)濟的有益補充。國家保護獨立家庭的合法經(jīng)濟權(quán)益。

　　關(guān)于個體工商戶的其他常識

　　1、個體工商戶因故停業(yè)的，必須向工商行政管理機關(guān)報告原登記或者營業(yè)場所，暫時退還營業(yè)執(zhí)照及其副本或臨時營業(yè)執(zhí)照，在暫停期間不繳納管理費。

　　2、個體工商戶遺失營業(yè)執(zhí)照及其副本、臨時營業(yè)執(zhí)照的，應(yīng)當(dāng)將原登記或者營業(yè)場所向工商行政管理機關(guān)申報，并予以登記、報告。如果不報告或不報告損失，運營商應(yīng)承擔(dān)負(fù)面后果。個體工商戶遺失營業(yè)執(zhí)照及其副本或者臨時營業(yè)執(zhí)照后，可以向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。

　　3、個體工商戶在享受享受小微免征增值稅時，需要填寫在“未達起征點銷售額”和“未達起征點免稅額”欄次，除了這點區(qū)別，其他規(guī)定都一樣。

　　4、如果是個體戶，只需要把未開具專票享受小微企業(yè)免征增值稅的銷售額填列在“未達起征點銷售額”欄，免稅額填列在“未達起征點免稅額”欄，這里不再舉例，可以參考第一部分的填報方式。