抵押合同是抵押權(quán)人與抵押人簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人以一定的財(cái)物向抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人可以依法以處分抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償。其中,抵押權(quán)人通常是債權(quán)人,抵押人既可以是債務(wù)人,也可以是第三人,抵押財(cái)物既可以是不動(dòng)產(chǎn),也可以是動(dòng)產(chǎn)。
抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保,在商務(wù)活動(dòng)中,抵押擔(dān)保交易流通頻繁,由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛不乏其數(shù),因此,制定一份具有防范風(fēng)險(xiǎn)效益的抵押擔(dān)保合同尤為重要。
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