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什么是按揭證券公司

2022-03-04 23:54
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　　按揭證券公司，是指專門(mén)從事購(gòu)買商業(yè)銀行房地產(chǎn)按揭貸款，并通過(guò)發(fā)行按揭證券募集資金的中介機(jī)構(gòu)。

　　其中，房地產(chǎn)按揭貸款，是指以房地產(chǎn)作為抵押品而向銀行貸款，它是房地產(chǎn)投資者的重要融資方式之一。我國(guó)的房地產(chǎn)按揭貸款主要有三大類型，它們分別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)抵押貸款、單位住房抵押貸款和職工購(gòu)建房抵押貸款。通常按揭申請(qǐng)人提供的抵押都是在建中的物業(yè)，也即期房，尚沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，通行的做法是期房抵押登記后，預(yù)售契約由金融機(jī)構(gòu)占管。

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