投資性房地產(chǎn)折舊從什么時(shí)候開始計(jì)算？

我們學(xué)過固定資產(chǎn)折舊，那么投資性房地產(chǎn)折舊我們有了解嗎？如果對(duì)這部分內(nèi)容不是很了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來學(xué)習(xí)吧。

投資性房地產(chǎn)的折舊時(shí)間怎么確定？

成本模式下，當(dāng)月取得的投資性房地產(chǎn)次月開始提折舊，公允價(jià)值模式下，任何時(shí)候都不提折舊，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)類別和項(xiàng)目進(jìn)行核算，以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)”、“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目中計(jì)量，以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)在“投資性房地產(chǎn)—成本”和“公允價(jià)值變動(dòng)”

固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)什么時(shí)候開始計(jì)提折舊？

1、固定資產(chǎn)，按月攤銷，當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊，當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊，在改擴(kuò)建或更新改造過程中不需要計(jì)提折舊或攤銷，持有待售時(shí)不需要計(jì)提折舊或攤銷

2、無形資產(chǎn)，使用壽命有限的，按月攤銷，當(dāng)月增加，當(dāng)月開始攤銷，當(dāng)月減少，當(dāng)月不再攤銷，使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷

3、投資性房地產(chǎn)，為建筑物的，同固定資產(chǎn)計(jì)提折舊一致，當(dāng)月增加，當(dāng)月不計(jì)提折舊，當(dāng)月減少，當(dāng)月照提折舊；投資性房地產(chǎn)，為土地使用權(quán)的，同無形資產(chǎn)計(jì)提攤銷一致，當(dāng)月增加，當(dāng)月開始攤銷，當(dāng)月減少，當(dāng)月不再攤銷。

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