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房貸抵扣個稅計算方法

2022-12-08 9:34
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　　房貸抵扣個稅計算方法指在計算工資薪金所得個人所得稅時，將住房貸款利息用于抵扣的方法。住房貸款利息屬于專項附加扣除的項目之一。

　　將住房貸款利息用于工資薪金個稅抵扣時的計算公式為：累計預扣預繳應納稅所得額=累計收入-累計免稅收入-累計減除費用-累計專項扣除-住房貸款利息允許扣除額-累計依法確定的其他扣除。個稅應納稅額的計算方法為：應納稅額=（累計預扣預繳應納稅所得額×預扣率-速算扣除數(shù)）-累計減免稅額-累計已預扣預繳稅額。

　　根據(jù)《國務院關于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

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