居民換購住房退個稅政策，退稅金額怎么計算？

　　居民換購住房退個稅政策指的是2022年10月1日到2023年12月31日，納稅人對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房，其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅可以給予退稅優(yōu)惠。

居民換購住房退個稅政策是什么

　　居民換購住房退個稅政策指的是《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》中明確，在2022年10月1日到2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅可以享受退稅優(yōu)惠。對符合退稅條件的納稅人，當其新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額時，全部退還已繳納的個人所得稅。

居民換購住房退退稅金額計算公式

　　1、新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，退稅金額=（新購住房金額÷現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額）×現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時繳納的個人所得稅。

　　2、新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，退稅金額=現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓時繳納的個人所得稅。

　　其中，原住房轉(zhuǎn)讓金額和新購住房金額均不含增值稅。

個人所得稅是什么

　　個人所得稅一般稱為“個稅”，指的是調(diào)整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。

個人所得稅退稅進度怎么查

　　個人所得稅退稅申請后，可以自行來查看退稅審核進度，具體有以下方式：

　　1.提交申請成功，則表示納稅人的退稅申請已成功提交。

　　2.稅務審核不通過，若顯示稅務審核不通過則代表退稅申請審核沒有通過，不通過的原因比較多，需要重新對申報數(shù)據(jù)進行檢查、確認。

　　3.稅務審核中，稅務審核中則代表稅務機關正在對你的退稅申請進行審核。