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房產稅怎么做賬

2020-12-17 14:00
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　　企業(yè)房產稅通過“稅金及附加”科目進行核算，具體賬務處理如下：

　　1、企業(yè)計提房產稅時：

　　借：稅金及附加

　　　　貸：應交稅費——應交房產稅

　　2、企業(yè)繳納房產稅時：

　　借：應交稅費——應交房產稅

　　　　貸：銀行存款

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產權所有人征收的一種財產稅，屬于財產稅中的個別財產稅，其征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經營性房屋。對于自用的房屋，房產稅按其房產計稅余值征收;對于出租房屋，則按其租金收入征稅。房產稅的計算公式為：

　　1、從價計征的：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率；

　　2、從租計征的：應納稅額=房產租金收入×適用稅率。

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