二手房交易稅具體概述:
二手房交易稅是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。
二手房交易費用主要包括契稅,按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%;交易手續(xù)費;印花稅,從2009年至今國家暫免征收;產(chǎn)權(quán)登記費;房屋評估費;個人所得稅,以家庭為單位出售非住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅,若是家庭住宅且購買時間超過五年可免交個人所得稅;土地收益金和測繪費等。
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