房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款的稅費(fèi)什么時(shí)候繳納？

　　房地產(chǎn)企業(yè)一般會(huì)預(yù)收一部分錢(qián)，也就是在還沒(méi)建好房子之前就讓?xiě)糁飨劝彦X(qián)交了，約定一個(gè)期限交房，房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收賬款的稅費(fèi)什么時(shí)候繳納?和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!

　　房地產(chǎn)預(yù)收賬款的稅費(fèi)什么時(shí)候交?

　　房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售商品房業(yè)務(wù)，會(huì)計(jì)預(yù)收的預(yù)售房款因商品房風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬沒(méi)有轉(zhuǎn)移，不符合會(huì)計(jì)收入確認(rèn)條件，因此會(huì)計(jì)不確認(rèn)收入。但稅法將上述業(yè)務(wù)視同銷(xiāo)售，要計(jì)算交納增值稅、所得稅，會(huì)計(jì)分錄如下：

　　借：銀行存款

　　貸：預(yù)收賬款

　　繳納稅費(fèi)時(shí)

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交所得稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城建稅

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——教育費(fèi)附加

　　貸：銀行存款

　　預(yù)收賬款確認(rèn)收入的時(shí)間是什么時(shí)候?

　　采取直接收款方式銷(xiāo)售貨物，不論貨物是否發(fā)出，均為收到銷(xiāo)售額或取得索取銷(xiāo)售額的憑據(jù)，并將提貨單交給買(mǎi)方的當(dāng)天;采取托收承付和委托銀行收款方式銷(xiāo)售貨物，為發(fā)出貨物并辦妥托收手續(xù)的當(dāng)天;采取賒銷(xiāo)和分期收款方式銷(xiāo)售貨物，為按合同約定的收款日期的當(dāng)天;采取預(yù)收貨款方式銷(xiāo)售貨物，為貨物發(fā)出的當(dāng)天;委托其他納稅人代銷(xiāo)貨物，為收到代銷(xiāo)單位銷(xiāo)售的代銷(xiāo)清單的當(dāng)天;銷(xiāo)售應(yīng)稅勞務(wù)，為提供勞務(wù)同時(shí)收訖銷(xiāo)售額或取得索取銷(xiāo)售額的憑據(jù)的當(dāng)天;為貨物移送的當(dāng)天如果采取預(yù)收貨款方式銷(xiāo)售貨物，銷(xiāo)售收入為貨物發(fā)出的當(dāng)天。

　　以上就是有關(guān)預(yù)收賬款的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!