企業(yè)取得的租金收入,一般適用25%的所得稅稅率。《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》規(guī)定,符合低稅率條件的企業(yè),適用20%的稅率。符合條件的小型微利企業(yè),減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國(guó)家需要重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè),減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。
租金收入和其他企業(yè)取得的收入一起,構(gòu)成企業(yè)的收入總額,企業(yè)每一納稅年度的收入總額,減除不征稅收入、免稅收入、各項(xiàng)扣除以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額,為應(yīng)納稅所得額。企業(yè)的應(yīng)納稅所得額乘以適用稅率,減除關(guān)于稅收優(yōu)惠的規(guī)定減免和抵免的稅額后的余額,為應(yīng)納稅額。
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