房地產(chǎn)企業(yè)政府補(bǔ)助資金屬于增值稅應(yīng)稅范圍嗎？

　　我公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)住宅小區(qū)，因有一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房，取得了財(cái)政部門的補(bǔ)助資金，致使向客戶出售的價(jià)格低于成本價(jià)。該補(bǔ)助資金屬于增值稅征稅范圍嗎？

　　答：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第45號(hào)的規(guī)定，貴公司收到的財(cái)政補(bǔ)助資金如果和所銷售的經(jīng)濟(jì)適用房的收入或者數(shù)量直接掛鉤的，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅;否則，不征收增值稅。

　　相關(guān)政策：《關(guān)于取消增值稅扣稅憑證認(rèn)證確認(rèn)期限等增值稅征管問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第45號(hào))

　　七、納稅人取得的財(cái)政補(bǔ)貼收入，與其銷售貨物、勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的收入或者數(shù)量直接掛鉤的，應(yīng)按規(guī)定計(jì)算繳納增值稅。納稅人取得的其他情形的財(cái)政補(bǔ)貼收入，不屬于增值稅應(yīng)稅收入，不征收增值稅。本公告實(shí)施前，納稅人取得的中央財(cái)政補(bǔ)貼繼續(xù)按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中央財(cái)政補(bǔ)貼增值稅有關(guān)問題的公告》(2013年第3號(hào))執(zhí)行;已經(jīng)申報(bào)繳納增值稅的，可以按現(xiàn)行紅字發(fā)票管理規(guī)定，開具紅字增值稅發(fā)票將取得的中央財(cái)政補(bǔ)貼從銷售額中扣減。