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投資性房地產(chǎn)的定義

2022-01-21 16:57
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　　投資性房地產(chǎn)是為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)包括已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，以及已出租的建筑物。而自用房地產(chǎn)（即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)管理而持有的房地產(chǎn)）和作為存貨的房地產(chǎn)不屬于投資性房地產(chǎn)。

　　此外，投資性房地產(chǎn)也指“投資性房地產(chǎn)”會(huì)計(jì)科目，核算企業(yè)采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的成本，若企業(yè)采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)成本，也可以通過(guò)“投資性房地產(chǎn)”科目核算。

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