房屋契稅屬于契稅的其中一項(xiàng)征稅項(xiàng)目,契稅是在土地房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人雙方所立的契約,向土地房屋權(quán)屬承受人征收的一種稅。契稅征稅范圍包括國有土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與和交換;房屋買賣;房屋贈(zèng)與;房屋交換等。
根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定,契稅稅率為3%至5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
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