初級(jí)會(huì)計(jì)師契稅計(jì)算方法如下:應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。
契稅的納稅人為在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人,單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織;個(gè)人是指個(gè)體經(jīng)營者及其他個(gè)人,包括中國公民和外籍人員。轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)出讓;土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與、互換,但不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移;房屋買賣、贈(zèng)與、互換。以作價(jià)投資(入股)、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎(jiǎng)勵(lì)等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的,應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定征收契稅。
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