房貸的參考利率又稱房貸基準利率,一般以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準利率,也指中國人民銀行公布的商業(yè)銀行在辦理購房貸款時的指導(dǎo)利率,各商業(yè)銀行可以以此為基礎(chǔ)上下調(diào)整本行的貸款利率。
房貸利息是指通過房產(chǎn)在銀行辦理的貸款時,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。貸款購房主要包括住房公積金貸款、個人住房商業(yè)性貸款、個人住房組合貸款。一般房貸的還款方式分為兩種,包括等額本息計算和等額本金計算。
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